ЖК «Траектория»

Район

В активно развивающейся части Сортировки

Мы строим квартал «Траектория» в границах улиц Билимбаевской, Расточной, Монтажников и Маневровой

Раньше здесь находился оборонный завод 5-ЦАРЗ, основанный в 1945 году. После войны он ремонтировал военную и грузовую технику — от «Виллисов» и «Студебекеров» до советских ЗИС-5 и ГАЗ-67.

Сортировка — район с развитой инфраструктурой, обжитыми жилыми кварталами разных эпох и большим количеством парков. До центра Екатеринбурга — 20 минут на машине. Туда же можно отправиться на автобусе: ближайшая остановка общественного транспорта — в 4 минутах от «Траектории».

Рядом с «Траекторией» расположены магазины, торговый центр, детские сады, школы, поликлиники и полезные сервисы, а также другой проект Брусники — квартал «Депо». Если хочется развлечений, можно отправиться в ТРЦ «Карнавал» и парк с аттракционами «Таганская слобода» — дорога туда займёт не более 10 минут на машине.

Проект

Квартал с парковыми зонами для комфортных прогулок

Квартал «Траектория» — первый этап комплексного развития территории, которую раньше занимали производственные здания. Брусника построит здесь два дома с тихими внутренними дворами, зелёными зонами и насыщенной инфраструктурой.

Мы закладываем в проект принцип mixed-use, который позволяет объединять в пределах одной локации жилые, коммерческие и развлекательные пространства. Первые этажи домов отдадим под полезные сервисы: магазины, кафе, аптеки, спортивные или образовательные центры. Вам не придётся ехать в центр, чтобы попасть в салон красоты или позавтракать в уютной кофейне — достаточно просто выйти из дома.

На месте бывших цехов Брусника создаст дружелюбную среду и комфортное пешеходное пространство для всего района. В квартале будет несколько парковых зон. Чтобы сделать прогулки комфортными, мы проектируем кварталы с дворами без машин и неактивным автомобильным трафиком.

Благоустройство

Зеленое пространство для прогулок и встреч с соседями

В основе концепции благоустройства — принципы скандинавского натурализма. Это сочетание функциональности, простоты и естественных материалов, которое делает среду удобной для жизни. Здесь важны биоразнообразие, бережное отношение к природе, эргономика и комфорт.

Для озеленения квартала мы подобрали больше 60 видов растений: ольху, липу, клён, иву, грушу, вишню, сирень, барбарис, гортензию, смородину, ирис, декоративные травы. Они цветут в разное время года и постоянно меняют настроение двора.

В «Траектории» мы предусмотрели несколько общественных пространств, открытых для всех горожан: встречающий сквер, лесопарк у храма и событийный сквер между домами. Когда захочется тишины и уединения, можно устроить прогулку во внутренних дворах: в них нет машин и посторонних, зато много зелени, света и мест для отдыха.

Событийный сквер

Главное общественное пространство «Траектории» — событийный сквер в центре квартала. Это пространство для встреч с соседями, локальных праздников и вечерних прогулок.

Для ценителей спокойного отдыха мы поставим качели, обустроим газоны с гамаками и расставим уличную мебель, чтобы вы могли взять кофе и выпечку в ближайшей пекарне и расположиться под кронами деревьев. В центре появится искусственный водоём: лёгкое журчание воды и игра солнечных бликов напомнят о прогулках на природе.

Провести время активно и с пользой для здоровья можно на спортивной площадке с брусьями и уличными тренажёрами. Рядом разместим столы для настольного тенниса. Также обустроим детское пространство для игр и тренировки воображения: батуты, тоннели и абстрактные формы будут каждый день задавать новый сюжет прогулки.

Дворы

Каждый двор в квартале «Траектория» — продолжение квартиры, только под открытым небом. Здесь можно прогуляться босиком по траве, устроить утреннюю йогу, почитать книгу в гамаке или отправить детей поиграть, не переживая за их безопасность.

Мы закроем дворы от машин, чтобы создать безопасную среду для отдыха. Применим натуральные материалы в отделке малых архитектурных форм — дерево, камень, металл без лишней обработки. Высадим деревья, кустарники и многолетние травы, чтобы двор менялся вместе с сезонами и поддерживал биоразнообразие.

Внутри каждого двора — детские площадки, перголы с тенистыми зонами, мягкие газоны и места для общения с соседями. Можно собраться на пикник, поработать или просто устроиться в тени и наблюдать, как играет свет в листве деревьев.

Подъезды

Европейский модернизм и чёткие линии

Пространства подъездов мы всегда проектируем уютными и дружелюбными. В отделке используем спокойные природные тона, добавляем мягкие цветовые акценты, тактильные материалы и тёплый рассеянный свет. В холлах есть кресла и диваны, зеркала, зелёные растения — можно дождаться такси, встретить курьера или просто немного перевести дух.

Подъезды будут сквозными — можно войти как со стороны улицы, так и из двора. Все входные группы сделаем прозрачными и расположим на одном уровне с землёй, без ступеней. Домофоны установим в тёплых тамбуре, вход — по смарт-ключу.

Для хранения колясок и велосипедов мы предусмотрели отдельные помещения. Также установили бесшумные, вместительные лифты.